1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.2万円/㎡
前年比-7.7%
越谷市
23.6万円/㎡
前年比-9.4%
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ニックハイム南越谷
埼玉県越谷市蒲生茜町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩4分
1975年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 50.36㎡の場合
相場
1,657万円
32.9万円/㎡
1,242
1,519
1,796
2,072
AI査定結果
推定相場価格
1,657万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜1,796万円
30.2万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ニックハイム南越谷
1,780万円（35.3万円/㎡）/ 3階 / 50.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 1,780万円 | 35.3万円 | 3階 | 50.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/03/12 | 1,000万円 | 14.3万円 | 4階 | 69.82㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 500万円 | 11.8万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/08/04 | 1,280万円 | 23.7万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/03 | 880万円 | 20.7万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 1,500万円 | 20.3万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,200万円 | 16.2万円 | 1階 | 73.98㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,500万円 | 20.5万円 | 3階 | 73.23㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,899万円 | 25.7万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,899万円 | 25.7万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,999万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ニックハイム南越谷 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 1,780万円 | 35.3万円 | 50.36㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/27 | サニーハイツせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/04 | パールマンション越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 1,180万円 | 27.3万円 | 43.2㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/21 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,899万円 | 30.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 東武越谷サンライトマンション 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅1分 | 1,890万円 | 30.3万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ワールドマンション越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/22 | パラシオン越谷 越谷市宮本町五丁目 | 越谷駅14分 | 1,280万円 | 31.4万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/24 | 富士マンション 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅13分 | 1,190万円 | 28.7万円 | 41.47㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンキャッスル南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、越谷市では9.4%下落しています。
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